简单的讲就是买卖土地和盖房子卖。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。 房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 每一类拍卖标的都有自己的特殊性,这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的,房地产有以下几个特点: (一) 位置的固定性和不可移动性。 (二) 使用的长期性。 (三) 影响因素多样性。 (四) 投资大量性。 (五) 保值增值性。 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成,对于土地和房屋可以按以下方法分类: (一) 根据土地的用途分类: 根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类: 1、 居住用地 2、 公用设施用地(含商业用地) 3、 工业用地 4、 仓储用地 5、 对外交通用地 6、 道路广场用地 7、 市政公用设施用地 8、 绿化用地 9、 特殊用地 (二) 根据房屋的用途分类: 按照房屋的使用功能可以分成八类: 1、 住宅 2、 工业厂房和仓库 3、 商场和店铺 4、 办公楼 5、 宾馆酒店 6、 文体娱乐设施 7、 政府和公用设施 8、 多功能建筑(综合楼宇)一) 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。 (二) 房地产业主要包括以下一些内容: 1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、 房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动; 3、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。 4、 房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。

房地产是房屋财产与土地财产的总称。有关房地产开发的专用名词 一级资质:房地产开发企业的最高资质等级,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。经济适用房:指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。预售:指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,有承购人支付定金或房价款的行为。内销:以国内单位、个人为销售对象的商品房。外销:指销售对象为国内外的企业、其他组织和个人,但国内(香港、澳门、台湾地区除外)个人购房须经有关部门批准。低层住宅:1至3层。多层住宅:4至6层。中高层住宅:7至10层。高层住宅:10层以上。塔楼:以公共楼梯\电梯为核心布置躲到住房的高层住宅。按揭:指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还贷保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。五证:销售商品房必备的五种证件,含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证及商品房销售许可证。土地出让:指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地划拨:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该副土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。闲置土地:指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。三通一平:指水通、电通、路通及场地平整的施工基本条件。七通一平:指供水,排水,供电,通讯,采暖,煤(天然)气,道路接通及场地平整等施工基本条件。四源费:指自来水厂、煤气场、供热厂、污水处理厂建设费。

有钱人买卖房地产 没钱就睡棺材板

房地产房地产是房产与地产的总称,是指土地及其附着物,房地产因其固定性和不可移动性,也称为不动产,其在物质上有三种存在的形式:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的结合体。房地产业是指从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。具体来讲,房地产业包括土地开发、房屋建设、房屋的维修和管理、土地使用权的有偿转让与出让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产抵押、房地产中介咨询等行为,以及对经济活动进行控制和管理的行为。

房产和地产的总称