什么时间是合理办理房产证的时间-买房

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什么时间是合理办理房产证的时间

你好:请问一下,我买了一套商品房,已经办理入住半年了,但一直不能办理房产证,开发商说是园区绿化没验收呢,要等验收合格180日内才能办,但什么时间能验收合格不一定,也就是办理房产证的时间也是不一定的。但我急于转让,应该怎么办? 北京市

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提问者：wzq1900
发布于2009-06-05 北京市

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验房商品房开发商房产房产证

共10个回答

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王婷 置业顾问

不来咯愉快旅途了

+1 2014-12-18 举报
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秦琼 置业顾问

朗诗里程啊！

+1 2014-12-04 举报
cvc0789 丨Lv 3

等等比较好

+1 2014-09-14 举报
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吴解 置业顾问

这个不知道

+1 2014-08-02 举报
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熊梓妃 经纪人

这个不知道

+1 2014-06-21 举报
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李海英 经纪人

一般不要超过一年

+1 2014-04-16 举报
安东在线丨Lv 0

你要去看一看开发商的证有没有齐,就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证和两书,住宅质量保证书和住宅使用说明书。其它的验收,一般是在工程竣工验收三个月内,如果没有,所有的业主可以联合起来,让他们给你们一个日期,不能托下去。

+1 2009-06-07 举报
天空之晴丨Lv 0

一般情况是不超过一年的.你现在转让也不合适啊,2年内转让是要交纳20%的个税啊,满2年的房子转让也要交1.5%的契税!所以现在不是最合适的转让时间,20%的个税是很大的一部分资金,我相信买你房的人也不能全出吧,如果你要出一半,那你就无形的损失了几万!

+10 2009-06-07 举报
王之歌K 丨Lv 4

应该是在办理完商品房入住手续后的6个月内办理是合适的,最晚不超过1年。如果开发商不给办,你可找个律师能过合法的途径解决。

+1 2009-06-07 举报
神话＠昭昭丨Lv 0

那是他们的借口

+1 2009-06-07 举报