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个人所得税 营业税 二手房 房产 房屋评估 房产证 契税

共14个回答
  • 秋风网络 丨Lv 0
    根据最新规定,深圳产权的房子,全部按评估价过户。
    +11 2012-02-16 举报
  • sdhfio 丨Lv 2
    营业税 :未满5年按评估价5.6%算,满5年,小144平没有税,大144平按照评估价减原价算!契税:满5年小144按评估价1%,大144平按评估价3%,未满5年小144按评估价1.5%,大144按3%个人所得税,满5年没有,未满5年按评估价1%来算!
    +11 2012-02-16 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    可以的,
    +1 2012-02-16 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    按评估价算的,可以拿房产证号和身价证号或产权人全名(三选二)到网上查评估价.
    +1 2012-02-16 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    都按评估价来算.个人所得税有两种算法.
    +1 2012-02-16 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    现在是按评估价来算
    +1 2012-02-16 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    现在只能评估价过户 不管评估价和交易价格哪个高哪个低
    +1 2012-02-16 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    评估价过户相关费用征收(均以评估价为基准征收)营业税: 按5.6个点征收(免征条件:业主购买此房满五年)个人所得税: 征收方式有两种 核定价格征收1% 核实价格征20% (免征条件:家庭唯一一套物业)
    +1 2012-02-16 举报
  • qetn 丨Lv 3
    这个要看国土局的评估价、如果评估价高于原价就以评估价过户、以及算契税、个人所得税、如果是评估价低于原价就以原价来计算、营业税5.6%、个税1%、90平以下首套1%、90平至144平1.5%、二套1.5%、144平以上按3%来算、还是可以做阴阳合同的
    +1 2012-02-16 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    是后两者,一般情况是按评估价算。
    +10 2012-02-16 举报
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