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  • 二手房交易房产证和公证书哪个有效

    各位达人,本人问个问题,请帮忙解答。 如果甲方因房产证未满五年,为避契税而通过公证,将房子卖给乙方,约定房产证满五年后再过户; 但在未至五年时,甲方却将房子卖给丙方,并不避契税,直接将房产证,国土证变更为丙方所有。 此时,乙方再持公证书来要房,那么,这套房子到底归属于乙方还是丙方?还是需要协调处理? 北京市

    土地证 二手房 满五年 房产 举报

    提问者：zhfsgpp

    发布于2012-03-29 北京市

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共3个回答
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    公证给乙方时,乙方给甲方一部分钱,证件由乙方保管,怎么可能再过户给甲方呢?如果出现上面所说的情况,只能协调解决,要求赔偿
    +1 2012-03-30 举报
  • arting456 丨Lv 4
    要先看看你们的公证书是怎么写的,,还有没有之前买卖双方签的合同,再看你给了房东多少钱,违约金是多少,,,像这样的我们公司有过的,也可以要房子,也可以要房东赔钱,还可以告房东诈骗,,,我们是客户交了5000定金,房东最后陪了18万,,,,速度,很晕的
    +1 2012-03-30 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    你好,一般所说的产权人就是两证的登记人,既然两证登记人是丙,那就是丙就是产权人了,就是公正也的产权人公正给你,
    +1 2012-03-30 举报
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