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  • 各位高人帮忙解决下二手房税费计算的问题吧!谢谢!（来自北京国奥村小区）

    我刚刚从事房产业,对税收政策有一定了解,但是具体税收过程,具体计算方式不了解,只知道契税普通住宅1.5。九十平米以下首次贷款1个点。个税五年以内申报价总额的百分之一,或差额的百分二十。营业税两年以下普通住宅差额的5.5.非普通住宅总额5.5.两年以上普通住宅没营业税,非普通住宅差额5.5.这些算是概念吧,但是具体算时不知道怎么算,一:比如说客户要待n元有几种情况,税费时多少,二,房价是m元最多可贷多少?税费是多少。都有什么情况。还有什么别的特殊情况,我在国奥村附件市场指导价5500元每平米,我只能提出这种情况,不知道实际运作中有没有其他情况,请有经验的朋友分享想,或者相关资料,谢谢了!!!追分20.我的邮箱yangtao5258@再次感谢!!对我很重要!谢谢了!!! 北京市

    房价 营业税 普通住宅 贷款 举报

    提问者：科瑞德

    发布于2012-03-09 北京市

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共1个回答
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    出售方:全额营业税5.65%,个税普通房:1%到非常普通房2%,交易手续费:面积2.5元、购房方:90平以下,第一次购房契税是:1%,90平以上,1.5%。不是第一次购房或是非常普通房,3%的契税。交易手续费:面积2.5元、交易登记费,80元。贷款抵押费200元!
    +1 2012-03-10 举报
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