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  • 业主要我垫资还清欠款,垫资额超过了首付,怎么办~~

    业主欠银行的房贷,需要我这边用首付钱帮她还清,以便涂销抵押,一开始是说好我用成交价的3成先垫给她,其余小部分她自己出,本来已经是不太乐意了,今天业主又表示,由于她刚买了新房,已经几乎分文无有了,要求她欠银行的钱全部由我来垫,这个钱是超过了我首付的钱几万块,然后到时候我的贷款到位,也就是7成的贷款额到她帐户后,她再把多出来的钱退回给我这样的做法让我感觉不太安,可是业主又表示实在是没钱,真是头疼 北京市

    房价 抵押贷款 新房 贷款 举报

    提问者:boboliuxia

    发布于2012-03-18 北京市

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共5个回答
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    如果签了合同或定金协议之后才提出的要求,你可以拒绝,如果他自己没有办法解决问题,那是房东违约,你如果很想要这个房子,也是可以给他垫付的,但没有必要把贷款放到房东的账户,这样风险很大。
    +12 2012-03-22 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    是通过中介公司的话就找中介公司签订好担保性质的合同因为中介会知道银行什么时候房款一定会当你的面房款给房东的有什么问题都找中介实在不行你们双方协商出点利息借点钱就可以了如果你们已经签了合同是房东没有按照你们之前的合同履行陈诺恶意拖延时间可以起诉他违约责任的
    +11 2012-03-21 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    可以这样操作的,在付定金的时候就要给说明的,写在纸上,双方签字,再把时间约束下。没什么问题的,我刚有个客户就说这样做的,在签居间的时候就增加一个附属条约。银行放贷就还钱。
    +1 2012-03-22 举报
  • 就zheyangba 丨Lv 3
    你这样风险太大。业主不卖属于违约,让他赔偿,他不想赔偿就去借钱还贷款!
    +1 2012-03-22 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    实在不行就算房东违约啊,你不买了啊。如果你真房子,你们可以立收据。手续办正规了,问题不大,至于你心里不痛快,只有自我调节了,
    +1 2012-03-21 举报
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