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急急急求教大家买一手更名房要注意什么问题

请问什么是售房网签?售房网签要注意什么问题?网签有什么作用呢?谁网签过,或者是专门给别人做网签的,能说说吗北京市

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提问者：ask3782584221
发布于2020-04-19 北京市

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房屋更名卖房网签

共4个回答

ask3233808102 丨Lv 1

一手房更名需要注意把合同、发票、楼盘、备案登记全部更过名来~更名的事情可以和开发商协商,如果开发商同意且未向建委备案,可以将买方名字变更。

+1 2020-04-22 举报
ask8791885951 丨Lv 2

购房合同更名注意事项:1.更名风险不容忽视。合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。2.如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者签订的合同,等同于一手房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新签订购房合同,那么合同更名手续无法办理,合同更名亦无法进行下去,因此,合同更名还要取决于地产商是否支持。

+1 2020-04-21 举报
ask814660945 丨Lv 2

一手房更名需要注意把合同、发票、楼盘、备案登记全部更过名来~更名的事情可以和开发商协商,如果开发商同意且未向建委备案,可以将买方名字变更。

+1 2020-04-20 举报
ask3488002916 丨Lv 1

1、把贷款还了2、到房管局解除抵押(还完贷款后银行会给你出证明的)3、抵押解除后与开发商联系,更名(一般开发商都要收点更名费。)。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱,开发商所开的所有票据都要更名,以免日后结算上有什么问题,时间久了,很多事就不好说清了。

+1 2020-04-19 举报