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  • 购买还没有产权证的售后公房

    您好,我想购买一处售后公房,但是目前房主说,产权证还没有办下来,我爱人快生孩子了,着急购买。请问,我们的写合同该注意哪几点? 北京市

    产权证 产权 举报

    提问者：yangbo6847

    发布于2012-03-12 北京市

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产权证 产权

共10个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    :有什么帮到你
    +11 2014-09-15 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    注意写好违约责任和房款不能全给,留点等拿到房本在给。
    +11 2012-03-14 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    1.你要明确业主身份;年底了我们遇见有假业主骗钱的!这个是在合同之前你就要多留心的。2.明确双方的违约责任;具体条款能想到且能协商好的一定要补充协议上补充上。3.明确首付支付方式,是银行资金监管,还是先直接缴付与业主。若缴付业主,转账小票;银行流水,以及业主写的收条要保留好。4.明确产权证下来的时间;不一定是一个具体时间,但至少要知道一个时间范围值。不能说现在你口头上知道了,但是到时候房本下不来或者出现别的问题你只能哑巴吃黄连了。5.明细一下房本下来后业主能在几天内配合去过户。这一点需要注意的是;如果房本下来的时候因为一些客观原因业主拖延时间不过户,协议上没有标注那么你们一样被动。这一条你可以在补充协议填写。其他的暂时想不到了。有什么问题你可以在问问帮你买房子的经纪人。或者律师也可以!
    +10 2012-03-15 举报
  • 娇美儿 丨Lv 0
    尽量找大公司!
    +1 2012-03-15 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    没有风险
    +1 2012-03-15 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    房款分期给!注意时间一定要都有约束!
    +1 2012-03-15 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    在正规中介公司签署的买卖合同都是没问题的,都很专业,会为您提供很好的
    +1 2012-03-15 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    把违约责任写清楚,把过户时间写好。
    +10 2012-03-15 举报
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    这是没有风险的,放心。
    +10 2012-03-15 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    注意违约责任,多写点
    +10 2012-03-14 举报
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