2月25号买了位于龙岗中海的房子,因为08年底时曾在宝安买过一套,后来卖掉了,老公的名字贷款首付及利率又太高,本打算写我的名字,可我因为辞职在家生宝宝社保不满一年,而房子又让我们很心动,最后决定用我哥的名字来买,他的社保和征信售楼处都查过了没有问题,现在主要是不知道房子以后该怎么办?房子是今年10月入伙,房产证要入伙后一年才下来,当时决定买是因为之前了解的亲属之间的赠与好像费用很少,可在网上大致看过费用好像特别高,我们供了房子之后经济就很紧张,买房子主要也是考虑小孩以后上学,据说五年之后会有新规,可以不用税费,如果真是这样,我们是不是就一定要等五年再考虑房子归属问题或是先不办理房产证.请问大家,像我们这种情况,有没有什么更好的方法可以省去这些费用,具体该怎样操作? 补充一下:我们25号只交了定金,签了认购书,我哥的名字都是我代签的,约定3月3号去签合同,到时我能不能要求加上我的名字,这样房产证下来房子也是我和我哥的,是否对于以后办理各项事务都便利一些.有什么好的途径,先谢谢各位! 北京市