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  • 平安银行何时放款,原业主交楼

    房子总价115万,我首付57万,52万冻结在户头,5万已给原业主。我在平安银行贷款58万。原来的业主欠平安银行57万6千。透过担保公司已将楼赎出,上个月中收到平安银行短信通知57万6千贷款已转至担保公司账户。上周四此房已过户至我名下,并已办理了抵押手续。请问:业主已收5万。平安银行何时将我户头冻结的52万转给原业主?所谓的尾款是不是4千?尾款何时转给原业主?短期利息是怎么计算呢?什么时候我可以办理过水电,以及交楼呢?有无专业人士给予解答,在线等。谢谢! 北京市

    抵押贷款 房价 贷款 业主 举报

    提问者：lovliy

    发布于2012-03-14 北京市

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共5个回答
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    可以看出来是没有给佣金买来的房,要不就是杞人忧天。
    +10 2012-03-17 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    房子已经过户到你名下了,那首期款52万就会打到原业主账上~!所谓的尾款就是银行贷款的那部分即:58万!正常情况下在办理了抵押手续后5~8个工作日银行就会放款给原业主!(具体情况要看银行那边)。短期利息就是两笔款赎楼所产生的~就是由原业主从银行贷款赎楼(即57万6千)到放尾款这段时间~按基准利率上浮20%~60%之间(每个银行不一样)
    +1 2012-03-17 举报
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    最后尾款是在新业主的房产证抵押成功之后才放的,一般是7-10天,如果银行快得话5天差不多也有放的,业主收到最后的尾款就可以办理过水电,然后交楼的手续。
    +1 2012-03-17 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    你跟哪个中介公司买的房子,怎么这么不负责呢?我是中原的,你一定不找中原买的,因为中原有专业的按揭员,这些根本不用你去操心! 嘿嘿!你是不是跳我们业务员的单了,如果是跳我们的单,我想因该没人帮你
    +10 2012-03-17 举报
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    尾款4千没错,什么时候放尾款得问银行了短期利息(0.4乘以66.8)除以30天在乘以你办理天数 应该只有几百块钱水电过户可以跟业主商量,业主同意现在都可以过 过了交房 业主不同意的话就得等银行放了尾款在过水电交房
    +1 2012-03-17 举报
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