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  • 房子买卖税的问题、求解!悬赏20!!!

    我是上海的!!!现在一套房子、可以做到普通住宅、面积72平米、现在市场评估价是单价13500元/㎡、外环外的、房东之前买过来的成交价是91万。现在我想买,房子没有满五年、市场评估价13500元/㎡、现在交差额、买下这个房子一共应该交多少钱的税收啊?(包括营业税、个人所得税、契税) 北京市

    房价 购房 个人所得税 普通住宅 举报

    提问者：puqiaoyilianyu

    发布于2012-03-25 北京市

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住宅

共5个回答
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    营业税:(面积*单价)=72*13500=(总房价)97.2万-(原房价)91=6.2万*5065%=3503元个 税:差额*20%=6.2万*20%=1.24万契税:第一种:首套=97.2万*1%=9720元 第二种:二套=97.2万*3%=29160元契税根据你的买房认证。
    +1 2012-03-28 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    您好,此房应缴纳税费明细如下:出售方营业税:54918元个税:9720元中介费:9720元购买方契税:9720元权证印花:5元交易手续费:180元登记费:80元配图费:25元中介费:9720元购买此房如出售方是到手价那么您一共要缴纳:94088元的税费。如您自行交易那么省掉19440元的中介费还要缴纳74648元税费。
    +1 2012-03-28 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    营业税:(卖出价--买进价)乘以5.65%个税:合同价格乘以1%其他一些小税费几百块钱够啦!契税不是你交!和你没有关系!对了,别忘记付人家中介费用1%,做人要厚道!
    +1 2012-03-28 举报
  • 旋影天使 丨Lv 4
    你是第几套购房,税费不一样的,
    +1 2012-03-28 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    8万左右
    +1 2012-03-28 举报
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