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共5个回答
  • foglianxiao 丨Lv 4
    1、首次房东先去银行办理提前还款,之后去交易中作注销,与客户办理贷款可同时进行,2、审税(房东的营业税和个税、客户的契税)3、审客户的限购4、审客户的房产税5、过户
    +1 2012-01-13 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    先签合同,客户付30%首付款,客户去申请贷款和签贷款合同,房东去预约还贷款,等到银行出他向权利证书和结清证明。等到客户贷款银行通过,可以先到交易中心注销也可以等到过户的时候去注销。先到交易中心审税房东先交的税费然后客户再去交契税;然后再去审限购和房产税最后再去过户就可以了。
    +1 2012-01-13 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    签好买卖合同,房东先去银行预约还款,拿到结清证明后到房产交易中过办理注销手续,七天后客户去银行申请贷款。
    +1 2012-01-13 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    去交易中心
    +1 2012-01-13 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    上家先还掉贷款 在签买卖合同 下家申请贷款
    +1 2012-01-13 举报
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