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购房 贷款 购房合同 房产 房产证

共4个回答
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    一般的情况是交房的时候,把办房产证的契税交给开发商统一办理房产证的,你要想产权证快点出来,也可以自己去办,就是麻烦点,去房管局交契税办理就行了,不管是一手房还是二手房只要是要办产权证都要交契税。这才是正确的 答案补充 交房时交契税办产权(普通住宅1.5%,高档3%),物业管理费按每平方每个月交的,地下车库有买的才要交,图纸上的比例面积和现实的面积差距在3%,要是超过了,你可以不交,延误了交房时间开发商是要陪违约金的,你可以看看你的购房合同,上面都有
    +1 2009-01-09 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    卡布基诺 朋友你好:关于你的咨询问题,据我了解的信息,回复如下:签订购房合同以后,应该您付出的应该是房屋的首付,然后开始办理贷款或者在15日内交清全款。关于办理房产证的费用,已经包含于您的购房款中了!不必另外支付。当然,如果您是贷款的话,需要再交给开发商一些代理、担保、保险等费用,请详细核实。希望您办事顺利。 答案补充 首先来说,办理房产证的钱是不该收的。您所谓的看到现房,是开发公司通知您交房了么?如果正常交房,物管、地下车库(如果您要使用的话)、面积差异(3%以内)是需要交钱的!延误了交房时间,开发商会按照合同标注的违约责任赔偿的。一切以合同为准。
    +1 2009-01-09 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    对头!~他们代收
    +1 2009-01-09 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    不知道您那里是不是和我们这一样,我们这里都是由开发商收取契税、印花税、维修基金、登记费的
    +1 2009-01-09 举报
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