无锡房产证和"使用权证"办理和变更名字的问题,请前辈解惑!-买房

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无锡房产证和"使用权证"办理和变更名字的问题,请前辈解惑!

无锡 ;拆迁时贴钱拿了2套房子,当时约定一套正常可以办理产权证,另一套只有永久使用权。现在已经入住2年,准备办理房产证。有购房发票和协议。请问那套只有使用权的房子需要办理什么证?是“使用权证”吗?具体有那些证呢?主要不清楚这2套房在办证和手续上有什么区别,还牵涉到费用问题。如果需要变更“使用权证”上的名字,如何操作呢;这个问题很急啊!请各位前辈解惑,不胜感激! 北京市

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提问者：现代现义
发布于2011-05-08 北京市

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共12个回答

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李兵文 置业顾问

中行女经理念经历

+1 2014-12-18 举报
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秦琼 置业顾问

朗诗里程啊！！

+1 2014-12-09 举报
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邹修飞 经纪人

使用权一般属于承租的房子,不用交钱买,只交租金就行了

+1 2014-09-20 举报
moxiaojin2016 丨Lv 6

使用权一般属于承租的房子,不用交钱买,只交租金就行了

+1 2014-09-20 举报
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熊梓妃 经纪人

这个不知道

+1 2014-08-29 举报
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张雪婷 经纪人

很高兴可以为您服务

+1 2014-08-12 举报
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苏浩辉 经纪人

很高兴可以为您服务

+1 2014-08-12 举报
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吴解 置业顾问

这个不知道

+1 2014-06-18 举报
密乘觉海丨Lv 4

使用权一般属于承租的房子,不用交钱买,只交租金就行了。房屋拆迁前如果是公房,拆迁后还是仅有使用权(公房的使用权一般都是永久的)。房屋拆迁前如果是私房,拆迁后就应当给产权。不应当给什么“永久使用权”。理论上“使用权”的房子是不能卖的。因为房主不是你。我们国家也没有什么“使用权证”,使用者只有房屋承租单。当然,在许多城市,房屋使用权也可以有偿转让,但价格要比产权房低很多!。

+1 2011-05-10 举报
英语直通车丨Lv 3

正常的就不说了,使用权的房子需要办理“房管证”,千万别办廉租房,办了以后再想其它的办法更换成产权(时间很漫长),变更房管证的名字?你就不要通过正规行政途径呢,自己想办法吧。我不是无锡,我不知道其他途径,不好意思

+1 2011-05-10 举报