在买房子时遇到了阴阳合同该如何处理?-买房

共4个回答

ask798778305 丨Lv 2

1.房价上涨,卖方违约双方签订的房屋买卖合同

+1 2020-04-18 举报
dzz8338223 丨Lv 3

您好,法律上只认定阳合同。

+1 2020-04-17 举报
ask4510804575 丨Lv 2

你好,一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同

+1 2020-04-16 举报
彭兴艳丨Lv 3

"你好,在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中,根据情况不同给予不同的认定:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。房屋买卖

+1 2020-04-15 举报