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共3个回答
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搜房网友 丨Lv 10
地下室征收契税不分况统一按面积缴税是把鸡窝也纳入缴税一样愚蠢的征收方式。笔者从事过契税征收，曾经和纳税人争议到国家税务总局。就这一问题总的认为，地下室不能居住的不应收税。原因有三，地下室或者储藏室是和房屋一起算账的，或者捆绑销售的，开发商即便赠送其价格也已经含在房价中，如果再按赠送或者所谓市场价评估后计税是小学水平的税官都能计算出的重复征税。其二，自相矛盾，税务人员对储藏室按赠与征收契税，在另一方对开发商却不按照视同销售征收营业税，和调增所得额和所得税，显示征管不到位，自相矛盾，收小弃大，与民争利；其三，储藏室算不算房屋，还是值得商榷的，而且各地征收不一，给征收的低素质人员刁难百姓带来了借口。不应该对地下室征契税。 -
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Faking穷光蛋 丨Lv 3
契税的征收只是购房面积,如果你的地下室属于赠送面积就不用交 -
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姜友冬 丨Lv 4
契税是算你房产证上的建筑面积,不管你是几层或是地下室等情况,只要建筑面积是多少就交多少。 -
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