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  • 门面房拆迁安置不合理

    我家有一个门面房在市中心,60平米!设计用途是非住宅!现在正租给别人开美容院!房子是1980年左右建的,原来是住宅,(这一条街的住宅只要是一楼都改成门面了,而且都是商服和非住宅产权证)后来政府下发产权正的时候,我们就出租给别人开理发店了,基本没有自己住过!现在房子要拆迁,用这块地建一个家乐福超市,外加步行街高档公寓等设施!拆迁补偿每平米6000元,回迁要门面就要根据位置20000到50000不等!开发商对楼上的住户按照拆一换一,而对楼下的商服门面则不给拆一换一,必须折价补钱,请问各位高手,我怎么能保护自己的权益,把损失缩减到最小,我房子的地段买住宅都要7000一平米,补偿的钱还不如住宅高!我想继续要门面,请大家给帮忙出点办法,不胜感激! 北京市

    公寓 拆迁补偿 租房 回迁房 举报

    提问者：mediasky

    发布于2010-04-12 北京市

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共1个回答
  • ddk123456789 丨Lv 0
    首先你要考虑是补偿,补偿是不能和周边商品房比价的。其次补偿要看你的房屋结构,是砖混还是砖结构,也导致房屋价格不同,举个例子如果你是砖结构的补偿3000,砖混就要6000了。再次补偿是参照房产证上登记的结构、类型和房屋面积补偿,拿非住宅来说也分很多商业还是商业配套,其补偿价格不一样。建成的门面房就不一样了,由于开发起商业价值大增,是不能和开发前比价的。建议你:看下你的房产证上表明的房屋类型、房屋面积、房屋结构,参照给与补偿的标准自己就可以算出价格来。如果低于国家标准可以到国土局,政府办公室上报,如果有违规可以寻求法律帮助。
    +1 2010-04-13 举报
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