我看好了一个二手房的阁楼,可是房子没有产权证,只有三联单,可以买吗?-买房

共3个回答

文昌娱乐城丨Lv 0

那就是只有使用权了。建议你不要买。可以查下,房子是否属于待拆迁,是否违规建筑,一般没有土地使用权的才没有房产证,房主使用权证和卖房的人身份证是否一致----谨慎点好。我也是最近买的房子。

+11 2010-07-06 举报
tianyi302 丨Lv 0

像一楼说的那样,风险太大,主人你还是要谨慎行事啊。

+1 2010-07-06 举报
傅民骥丨Lv 0

这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题。根据风险大小,你决定要不要买的问题。楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

+1 2010-07-06 举报