不能要回来:1:道德不允许你要回来。定金下了,尾款也结了,人家也装修,也住了。交房了。你们这不正规却有依据的交易过程是事实存在的。你要回来只会扰乱别人的生活。完全的不诚信。把人逼急了没什么好事发生。2:事实也不允许你要回来,定金协议可以视为合同,收钱,交房,甚至可能过程中还有证人。你们只是没有过户,仅此而已,其他一切证据和流程都是事实可见,法院可轻易取证。所有的事实都有证据的话,交易是成立的。可以要回来:1:没有过户。你任然拥有对此房屋的所有权及处置权。你可以去打官司要回来,但是成功的几率很小。因为整个过程完整清晰(除了没过户)。2:如果现在居住者愿意卖,你愿意买,价格双方接受的话。我建议:不要要回来,甚至应该主动去帮助办理产证过户。信誉是无价的。当初别人可能就是看中升值才买的,你可能是需要用钱才卖的,各取所需,你如果想通过不正当的方式取回。即使你得到了钱,也不会好过的。希望你能帮助办理过户。祝好心人一身健康、财源广进!

这要看你的合同上有没有违约鑫的规定了,如果没有的话,你就赔偿对方的购房款和装修金,还要双倍赔偿定金,也就是再赔4万

这种事情很难了!你已经收了房款,对于乙方来说房产已经属于他的了,你知道房子涨价他肯定也知道了,这种情况下不只是违约金的问题了,如果我是乙方你现在想收回房子那就属于二次交易了,房价肯定就得按现在的价格了,况且乙方如果是已经入住了我想他也不会再卖了! 不过呢如果你想硬是要回来还有那么一丝的可能,那就要看乙方手里现在有多少这处房产的证件和你们这次交易的证据了!比如说你收到乙方全部房款时有没有给乙方正规的收据收条!现在这处房产的三证上的名字有没过户给他或者正在办理!如果以上两点都没有的话,就可以和乙方商讨一下了,你可以以不配合办理三证和退还全部房款赔负装修费并按协议上的约定赔负一定的为约金(最后亮出再赔负乙方你们交易时的房价和现在的房价的差价的二分一最后的底牌)为筹码以善言和他谈,还是有一定希望的!如果房产的三证已经都在他那里了,我劝你别动这份心思了!