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  • 朋友的朋友(不是很了解)要买我深圳满5年的二手房产证过户?

    朋友的朋友要买我深圳满5年的房产,还在银行按揭中。买家答应一次性付款现在买家愿意先付款去赎楼,拿到房产证再办过户。请问流程要怎么走?然后需要注意什么事项? 北京市

    按揭贷款 房产 房产证 过户 举报

    提问者：娇美儿

    发布于2012-01-13 北京市

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按揭贷款 房产 房产证 过户 全款

共4个回答
  • 在线问 打电话
    陈丽花 经纪人
    建议你找一家中介公司去做代办过户。自己做的话,首先你们自己签一个协议,然后你去你贷款银行申请赎楼然后可以还款等待出房产证,资金方面你们要做一个资金监管,除了还款的钱外的贷款具体时间和操作银行会告诉你。房产证出来之后你们双方去国土局找个打印合同的打印一份合同然后过户就可以了。这种方式买卖双方的风险都大,一次性把钱给你买家风险大,不给的话卖家风险大,做资金监管过户后买家不做贷款银行也不知道什么时候放款给卖家。总之这中间如果自行交易的话涉及到资金问题,最好找一个大点的中介公司办理,这样就没那么多麻烦
    +1 2014-12-15 举报
  • 在线问 打电话
    刘娟 经纪人
    建议你找一家中介公司去做代办过户。自己做的话,首先你们自己签一个协议,然后你去你贷款银行申请赎楼然后可以还款等待出房产证,资金方面你们要做一个资金监管,除了还款的钱外的贷款具体时间和操作银行会告诉你。房产证出来之后你们双方去国土局找个打印合同的打印一份合同然后过户就可以了。这种方式买卖双方的风险都大,一次性把钱给你买家风险大,不给的话卖家风险大,做资金监管过户后买家不做贷款银行也不知道什么时候放款给卖家。总之这中间如果自行交易的话涉及到资金问题,最好找一个大点的中介公司办理,这样就没那么多麻烦了。
    +1 2014-12-02 举报
  • 在线问 打电话
    陈刘洋 经纪人
    建议你找一家中介公司去做代办过户。自己做的话,首先你们自己签一个协议,然后你去你贷款银行申请赎楼然后可以还款等待出房产证,资金方面你们要做一个资金监管,除了还款的钱外的贷款具体时间和操作银行会告诉你。房产证出来之后你们双方去国土局找个打印合同的打印一份合同然后过户就可以了。这种方式买卖双方的风险都大,一次性把钱给你买家风险大,不给的话卖家风险大,做资金监管过户后买家不做贷款银行也不知道什么时候放款给卖家。总之这中间如果自行交易的话涉及到资金问题,最好找一个大点的中介公司办理,这样就没那么多麻烦了。
    +1 2012-10-30 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    建议你找一家中介公司去做代办过户。自己做的话,首先你们自己签一个协议,然后你去你贷款银行申请赎楼然后可以还款等待出房产证,资金方面你们要做一个资金监管,除了还款的钱外的贷款具体时间和操作银行会告诉你。房产证出来之后你们双方去国土局找个打印合同的打印一份合同然后过户就可以了。这种方式买卖双方的风险都大,一次性把钱给你买家风险大,不给的话卖家风险大,做资金监管过户后买家不做贷款银行也不知道什么时候放款给卖家。总之这中间如果自行交易的话涉及到资金问题,最好找一个大点的中介公司办理,这样就没那么多麻烦了。
    +1 2012-01-16 举报
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