房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 关于借钱和房产抵押的产权和买卖问题!性命关天

    我家有一个亲戚向别人借钱把自己的产权房抵押给别人到当地做了他权证明户口、产权证的原件也给了别人现在借条上说明的时限要过了,『请问对方能不能在不经过我家亲戚的签字或者同意的情况下卖掉这套房子?』非常重要!请务必认真回答如果能帮到忙肯定大量追加 北京市

    抵押贷款 户口 产权房 产权证 举报

    提问者：XianTiang

    发布于2012-01-24 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 户口 产权房 产权证 房产 房子 产权

共8个回答
  • teammilly 丨Lv 0
    司法流程是这样的:你的情况属于有抵押借款,虽是如此,但债务人要卖你的房子,还不那么简单的,他 必须到法院起诉立案,然后法院会通知你们出庭,和解,如和解不成,或你们无法还款,那么法院就会出裁决,或者法院会判以资抵债。如果对方拒绝要房子,那么你的房子就会进去拍卖程序,但进入拍卖程序必须达到一个条件就是你的借款额度+累计的利息或者滞纳金必须得超过你的房子的价值的一半以上才能拍卖。拍卖后获得的资金优先赔偿,剩余的就还给你们。至于你说的是否要签名才能卖,那就要看你们的案件进度到什么阶段,如果法院已经出判决书,那么将强制执行,无须你们产权人签名
    +1 2012-01-25 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    可以把这个房子买卖
    +1 2012-01-25 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    是不需要你亲戚出现或认同的,债权人有权利进行拍卖或出售的,因为做了他项权证
    +1 2012-01-25 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    你好,对方可以把这个房子进行买卖的。
    +1 2012-01-25 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    可以,因为已做他权证明
    +1 2012-01-25 举报
  • 唐晓璇 丨Lv 3
    现在对方可以名正言顺的把你的房子出售。建议:如果能借钱把欠的钱还上最好,哪怕多还一点预期费用。如果欠的钱小于房子总价,可以自己把房子做抵押消费贷,先把欠对方的钱还了,银行的钱可以慢慢去还!其他暂没有更好的办法。早就不应该把房子抵押给个人。抵押给银行还好点
    +1 2012-01-25 举报
  • zhunbei9 丨Lv 4
    因为做公证了而且还把产权证,户口原件也给对方了,说明对方有法律依据的!可行办理!
    +1 2012-01-25 举报
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    对方可以的 如果当初他们做过公证得话
    +1 2012-01-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。