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  • 我买了一套房子,首付已交,当初房产公司答应给我办贷款,但是过了五个月,房产公司却对我说办不了。

    我买了一套房子,首付已交,当初房产公司答应给我办贷款,但是过了五个月,房产公司却对我说办不了。当初叫我拿夫妻结婚证,身份证,收入证明,我已全部提供,后来,又要我提供公司的营业执照,及账户进出明细,刚开始的营业执照给时是有效的,后来,过了几个月,要年检了,工商所对我说,这个营业执照要经营许可证,我在一段时间内无法办理经营许可证,现在房产公司要求我退房,他说我要签了退房协议后过了一两个月才能拿我的首付款,这个应该怎么办?这个应该怎么办? 北京市

    收入证明 贷款 开发商 房产 举报

    提问者：油菜花开的时节

    发布于2012-01-11 北京市

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共11个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    你仔细问清楚了是因为什么原因造势银行不给贷款!是别的是谁的原因 找谁责任
    +1 2012-01-13 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    你的情况可能是当时置业顾问没有给你讲清楚,银行按揭要符合条件的 估计你的月供收入证明和账户进出明细不符合条件,你这情况如果是本地人的话,可以找个朋友帮你开个收入证明。贷款应该没问题的 不过前提是你的收入证明不能开年薪10万元以上的 ,否则需要拉税单糊弄不过去的。 如果你要退房的话开发商搓b的话还要收你的违约金
    +11 2012-01-13 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    我们二十一世纪的办按揭的时候,都是提前给客户说清楚,资料不齐全的话有什么风险,缺什么资料我们能帮忙的话尽量帮,但是我们能做成的我们会承诺,做不成的我们告知风险让客户考虑清楚在做决定。上面您说的情况是资料没有通过,估计公司是没什么实力,要说应该是先把资料交给银行审批,审批通过后才交税费,然后在过户当天才付首付的啊,您说的流程有问题。
    +1 2012-01-14 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    通过法律程序!拿着你们签订的合同进行起诉...
    +1 2012-01-14 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    你的情况可能是当时置业顾问没有给你讲清楚,银行按揭要符合条件的 估计你的月供收入证明和账户进出明细不符合条件,你这情况如果是本地人的话,可以找个朋友帮你开个收入证明。贷款应该没问题的 不过前提是你的收入证明不能开年薪10万元以上的 ,否则需要拉税单糊弄不过去的。 如果你要退房的话开发商搓b的话还要收你的违约金
    +1 2012-01-14 举报
  • liuyue0106 丨Lv 0
    按照现在的买房过房流程,你的银行贷款没审批下来,就不会去房管局资金监管窗口,存你的首付款。
    +1 2012-01-14 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    首先你找开发商协商下,看能否按合同上签订的协议来进行下去,如果是不行的话只有起诉到法院追讨开发商的违约责任
    +1 2012-01-14 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    按照合同走就行了,合同上会规定的有过户时间了,违约责任了等等问题可以先找他们协商
    +1 2012-01-13 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    你可以:以他们拖延时间为由进行起诉,根本用不了这么久时间。再者,他们经常做贷款而且是专业的,为什么贷款人行不行就搞不明白哪,你可以起诉他们欺诈。
    +1 2012-01-13 举报
  • fxg_2010 丨Lv 2
    你们当时不是签有购房合同吗,按合同上说的办
    +1 2012-01-13 举报
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