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  • 租房合同问题(时间),紧急求助!

    一套住宅租给人家,4月6号给钥匙,租房人10号搬入,所以合同日期是4月10号到10月9日。由于想10月装修,所以通知承租人合同到期一定要搬出去,为了抖动他们找不到房屋,提前近一个月通知他们,房屋到期就不租了,要装修了,希翼他们能及时搬出,当然如果能早点搬出就更好了。他们也很快找到了房屋,并于9月27日搬出了房屋,求解:在这种条件下,需要退给他们剩下几天房租嘛?有什么法律依据嘛?是签了半年合同,租金是按月结算,不是日租结算 北京市

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    提问者：密乘觉海

    发布于2012-03-22 北京市

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共12个回答
  • ☆尧尧☆ 丨Lv 3
    不需要,合同是按月计算,再说你们是到期解约,属于合理的过渡期,一般10天以上才计算房租的.
    +1 2012-03-24 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    押金要退的,房租可以不退。但是你要求他们提前走,他们也很配合协商解决好了!
    +1 2012-03-24 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 樱桃小麦兜 丨Lv 4
    首先双方协商,人家不是为了你配合你装修吗?才早搬的呀,没多少,就退给人家。要是不想退,就按照合同办事。不用退的。
    +1 2012-03-24 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    不一定,因为是你要人家最好提前走,
    +1 2012-03-24 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    可以不退,你要想退,你们协商
    +1 2012-03-24 举报
  • 马家均 丨Lv 4
    当然要退剩下的几天房租了,除非租客不问你要。有依据的因为是你叫人家快点搬的啊。
    +1 2012-03-24 举报
  • 神马和浮云的故事 丨Lv 0
    如果是您希望他早点搬出去 并让他们早点交房 当然还要把14天的房租退给他们另外加上押金
    +1 2012-03-24 举报
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    你好!这种情况你们双方可以商量的!房租可退可不退!,如果推的话你就按日租金推给人家!
    +1 2012-03-24 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    注意合同中有以下几条的,可以以下几条的办法操作。(个人建议,退出剩余几天的房费给承租人,以免为赚小便宜吃了大亏。)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应双倍退还乙方租赁保证金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。9-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】。9-5 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方无权请求返还保证金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十条 解决争议的方式10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列方式解决:(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉;(三)其它方式。
    +1 2012-03-24 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    双方协商,退不退都行。
    +1 2012-03-23 举报
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