回迁房和公房一样吗回迁房包括公房吗?还是?-政策法规

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妈妈的小小棉袄丨Lv 0

回迁房和公房不一样,回迁房是有产权的,公房是使用权的没得产权

+1 2012-01-13 举报
水盟之家丨Lv 0

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

+1 2012-01-13 举报