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共14个回答
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浪漫情阁 丨Lv 0
一样的,以后也可以交易!放心好了!我正在做拆迁改造,天天和别人的房产证打交道,这错不了! -
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shouhuo3 丨Lv 4
最佳答案:房本是一样的,但是性质不一样,拆迁房房本是按经济适用房管理,并不是纯经济适用房.现在经济适用房的新政策是5年内不允许买卖,而且要是买卖也需政府优先回购.而回迁房就可以买卖,不分5年内外政府回购的问题,无非就是多交成交价的3%的土地出让金.所以可以区分的. -
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ffwcas 丨Lv 4
房产证都应该是一样的。只是因为经济适用房的性质,政府对经适房有一些政策限制,这些会影响经适房的出售,但对还建房不一样。虽然开发商开发的是经适房,也统一办理产权证,但由于你的房子并不是经适房,也没有占用经适房的指标,没有作相关备案登记,所以不会象经适房一样受到限制。以后交易应该是和商品房一样的。 -
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的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
回迁安置房屋与经济适用房屋、商品房办理的房屋产权证照样式都是一样的,都是房屋所有权证(国家统一样式),但房证内标注的房屋来源一项不同,经济适用房的销售对象由政府调控。需要说明的是:回迁安置房屋与经济适用房屋的土地都是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,在一些城市,这两类房屋上市交易时,需要补交一定的土地出让金,而商品房不需要。除此之外,回迁安置房屋取得后的上市交易没有时间和销售对象的限制,经济适用房屋取得后一般在规定时间内(通常为5年)不允许交易,而且在交易时,政府有优先回购权。回迁安置房屋、经济适用房屋、商品房在目前的拆迁补偿安置中是没有区别的。 -
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yyhxs 丨Lv 3
以前的是公房,当然是属于国家的房子,你只有房管证;拆迁还房后房子就是你的名字了,你就有房产证,每个地区对于经济适用房的政策不同。在重庆,经济适用房五年内不能进行交易。 -
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mxybill 丨Lv 3
根据你所说的情况是一样的,开发商给你办的房屋所有权证和经济适用房的产权证一样,五年以上可以上市交易,所以你不用担心。你的利益可以得到保障 -
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小田田7 丨Lv 0
房产证都是一样的,但是经济适用房可以交易,但是交易会有一些制约,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,在5年内不得上市交易;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳收益! -
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pjyyng 丨Lv 3
房产证都是一样的,经济适用房也可以交易,但是交易会有一些制约,一般在5年内不得上市交易;经济适用住房有房屋所有权证但是没有土地使用证。 -
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D调de金滨 丨Lv 2
一样啊 交易就要看年限了 -
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向日葵爱阳光 丨Lv 3
房产证一样以后可以交易 还建后就可以卖了! 是和经济房不一样的!没限制! -
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