已经到房产交易中心办理房产过户申请如何中途取消-买房

共5个回答

soufun-s122197633 丨Lv 0

过户当天不会把全款给你结清,就算一次性付款,房款也要在房管局存放几个工作日。贷款的话等银行放贷,房管局也要审核几天。公积金贷款:等你收到全款得等一个半月。商业贷款15个工作日吧。

+11 2010-11-25 举报
quqian7 丨Lv 3

按照二手房买卖程序,买家需要贷款的情况来看,中介工作人员应该跟你说的是贷款审批已经好了。因为下家连产权都没有过户到他名下,凭什么贷款啊。因此,要么是你理解错误,要么是中介操作程序不对。但是,从你合同来看,对方明显违约。现在已经过了几天,要是你们当地房地产交易中心办事速度慢,可能还没有把产证打好,就还没有备案存档。1、立即到交易中心申请取消交易。只要产权人凭本人身份证就可以了。2、还有,你可以要求对方赔偿违金约。否则,拒绝房屋交付。3、收集证据,准备起诉对方。4、咨询律师。

+11 2010-11-25 举报
xshbxqy 丨Lv 3

单方无法取消。但是版主可依照合同上的“于过户当天结清”来起诉买方违约

+1 2010-11-25 举报
RooRu 丨Lv 2

尾款还有几万是验房才交的。

+1 2010-11-25 举报
tj51 丨Lv 0

4-6个工作日可以接到尾款这个钱时银行直接给你的不是中介或是买方给你的如果银行没有放款是不能过户的耐心等吧没事的

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