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共2个回答
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潜龙在水 丨Lv 3
如果按85%计算,150平米的高层楼房就要多付出22.5平米的公摊面积.如果按75%计算,150平米的高层楼房就要多付出37.5平米的公摊面积.不太可能的吧!就此差值国家没有一个统一的说法?比方楼上所言之南北方墙体厚度不同,带电梯与不带电梯之别,高层与低层之别,对此,国家不会没有任何定性规定吧!论坛有验房师的话可以给个正确的说法.... -
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杨小乐 丨Lv 4
公摊面积、套内面积由于楼房的结构、高层还是多层、板楼还是塔楼，有没有电梯，一梯几户等诸多因素，没有一个公式可以套用，因此就没有所谓国家标准的比例，比如南方和北方的楼房的墙体的厚度就差很多，南方都是所谓24墙，北方都是37墙，东北都是50墙，那么套内面积就差很多了。高层楼房还有电梯井道、前室、排烟道、设备井道、强电井、弱电井、给排水井道、垃圾室等很多公共面积，因此公摊就比多层高很多，所以没有公式和比例，只有大概的数字而已。 18层已经不是小高层了，估计套内面积占建筑面积的75％左右。 -
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