中国房地产业就是卖方市场?-买房

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中国房地产业就是卖方市场?

为什么购房合同都是有利于开发商的利益~ ~如果购房者违约就要缴纳违约金而开发商迟迟不交楼就不用交违约金。另外物业公司也是开发商选择而非业主选择的~ 北京市

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地产购房物业违约金举报

提问者：夜玫瑰cathy
发布于2010-06-04 北京市

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地产购房物业违约金购房合同房地产业主开发商

共4个回答

不准叫我丫丫丨Lv 2

中国的房地产本来就是卖方市场,这样的情况太多了,国家要严控房价,只要按照合同,严惩违约开发商就以做到,其他的政策法律对开发商不起多大做用,

+1 2010-06-07 举报
zxiong9012 丨Lv 0

目前杭州有个地方就是住户自己弄的物业。原因是法律意识问题。很高兴你有这样的疑问。这也是一种公民的法律意识进步是该这样的。要维护自己的权益。因为我们一直都以一种若者的身份。所以开发商就很强势。

+1 2010-06-07 举报
zyh7601369 丨Lv 4

如果严格按合同要求办事的话,开发商当然是要负责的。而你说的情况,开发商迟迟不交楼而没有受到违约处罚,说一下我个人的意见吧,一个是买房的大众没有依据合同行使自己的权力,都在等待观望;还有就是买房都是想住的好一点,舒服一点,也不想因为房子的事闹出不愉快的事情;第三个原因,买房的有很多人,没有齐心协力的联合起来,因为个人的力量很单薄,讨伐开发商的想法可能无法付诸实践,无法应付开发商的各种策略,所以综合起来这些因素,让开发商的气焰越来越嚣张,大众的权益也就被他玩弄于股掌之中了。

+1 2010-06-07 举报
zyang63 丨Lv 0

开发商做的合同当然首先会考虑如何将自己的利益最大化,但是你可以要求开发商对一些不平等条款进行更改呀!物业公司在小区入住达到一定的比例后,业主可以召开业主委员会自行选择物业。

+1 2010-06-07 举报