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  • 回迁房敢买吗?只有土地证,没有房产证!!

    我想买个二手房,在中介找了一家,可这房子是个回迁房,并且这房子已经卖过一次,就是说原房主甲卖给了乙,现在我又想从乙那买过来,这房子只有土地证,没有房产证,等侍高手回答。 北京市

    土地证 回迁房 二手房 中介 举报

    提问者：长空放飞

    发布于2010-07-27 北京市

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共7个回答
  • 口臭大军 丨Lv 2
    一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题,那种情况可以买来住,但是不能去抵押贷款,贷款需要两证,缺一不可。那么如果是不准买卖的,你买来也没有用。
    +12 2010-07-29 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    自己住的话可以考虑购买,投资的话不建议购买……如果房子在多少年以后因为各种原因要拆迁,但是你还没有房产证,很大程度上害怕得不到补偿
    +10 2010-07-30 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    不要买不安全
    +10 2010-07-30 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    区分使用性质采取不同策略。如果是单纯自行居住,在交通便利和条件适宜的情况下可以购买;如果用于投资,由于其变现能力差,不宜购买;若两者兼有,最好去管辖区的房地局去了解一下,有无补发房产证的可能,是否有已发证的先例。搞清楚这一切后再买不迟!
    +1 2010-07-30 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    不要着急,再找找看有没合适的!这样仓促不安全!
    +10 2010-07-29 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    不买
    +10 2010-07-29 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    看情况来说一般说是看你个人的情况是什么样 其实买什么样房子无所谓的
    +10 2010-07-29 举报
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