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  • 请问大虾,帮忙分析下,开发商这种行为是不是欺骗????

    2009年9月29日我购买的商品房,当时客厅阳台是封闭的,厨房阳台是非封闭的,售楼的说,封闭阳台算整面积,非封闭阳台算半面积,以后要是全部都封闭就都算全面积,合同都是一样的。但签定的合同上面却被写成2个阳台都封闭,11月底去拿合同时,却发现厨房阳台被封闭了,12月中旬,听到有些业主通知去签补充协议,我还打电话到开发商那里问为什么没给我打电话,他的回答是你的合同是两个阳台都封闭,所以不用来签补充协议。直到2010年12月31日,收房的日子,才知道我的合同和其他业主的合同不一样,他们的阳台是一个封闭一个不封闭,不封闭的算半面积。现在收房,开发商通知说该栋该房型要补0.98,我的正楼上补0.98面积的钱后还要退给他们厨房阳台半面积的钱,也就是只补45元,而我却要补4500元,本人让开发商提供阳台封闭的变更说明,他们说没有,本以为我的阳台算整面积,我的房产证上的面积会比我楼上阳台算半面积的邻居大些,结果开发商的回答是面积是一样的,很不明白,同栋楼同个房型,却不同的合同。而我当初购房的时候厨房阳台是非封闭的,他们封闭厨房阳台是在我签定合同后才封闭的。他们这种行为是不是欺骗啊???? 北京市

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    提问者:ydajing

    发布于2011-01-05 北京市

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共1个回答
  • qq6qq 丨Lv 0
    你好。开发商在合同上与你签订的就是全封闭阳台,所以在后期就不存在退你半阳台面积之说。你说与其他客户不同,但这是开发商和其他客户的事情。你现在能做的就是在面积上找问题。花钱请专业的测绘部门重新测量面积,如果测绘面积和开发商最终给你的面积不一样,你可以就面积问题和开发商协商。之所以存在这个问题,主要是你签订合同的时候已经发现合同上写的2个都封闭,和介绍不一样,你没采取措施,反而签订合同,已经视同你默认了2个阳台都是封闭的。还有一个可能就是你的合同签订是后期签订的,那些签订补充协议的客户签订合同的日期应该比你早。
    +10 2011-01-07 举报
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