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  • 在房屋中介签了一个房屋买卖合同,买的房是小产权房,买之前中介说可以办理更名手续签的合同生不生效?

    在房屋中介签了一个房屋买卖合同,买的房是小产权房,买之前中介说可以办理更名手续。后来打听到村里不给更名,当时买的时候就是冲着能更名,但现在知道不能更名了,想违约,但是不知道要不要交违约金?签的合同生不生效? 北京市

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    提问者：ask3086458357

    发布于2020-04-10 北京市

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共2个回答
  • ask7748286852 丨Lv 2
    你好,以下是小产权房买卖有效和无效的情况,你可以参考一下。有效一、本集体组织成员之间买卖小产权房;二、将房屋出售给本乡镇以外的人员,取得有关组织和部门的批准。无效一、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房;二、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房;三、小产权房未办理抵押登记。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask6072806556 丨Lv 1
    你好,如果对方不是同村村民,属于无效合同,不需要支付违约金
    +1 2020-04-10 举报
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