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  • 大家帮我看看,开发商这样做是不是违法的?

    我是去年7月份买的房,签了商品房买卖合同,去年10月份交房手续也已经办好了,他们承诺半年内出房产证,今年3月份我打电话问他们房产证办得怎么样了?他们说还要让我去交1万多块钱,(注:我买的是顶层买一层送一层阁楼),说是阁楼高于2M也要算上面积,同时契税也要增加,天啊,卖房的时候说的好好是赠送的,到办证的时候居然来这一招,买卖合同上有注明我的购买面积,请教各位高手,开发商这样做是不是违法的?我应该怎么处理呢? 北京市

    购房 商品房 购房合同 阁楼 举报

    提问者：dgh770913

    发布于2008-04-07 北京市

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首层 交房

共9个回答
  • nihaoma6 丨Lv 2
    你要确定合同上签约的面积是多少?建筑上有高于2.2米低于3.6米的封闭式房屋才算面积;建议你可以把合同请这方面的律师看一下。
    +1 2008-04-09 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    说的好好的~说的是没有用的,合同写了是怎么写的??违约没有要看合同,什么之前说的都没有用
    +1 2008-04-09 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    1、关于阁楼,如果你的合同上注明的面积包括阁楼就不应收你的钱,这是合同约定,是受法律保护的。,如果开发商口头上承诺过,你要想办法去找到人证或物证也能有效保护自己的利益。如果不是就要另说了。2、契税是根据你购买的面积来支付。这是国家的规定。
    +1 2008-04-08 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    《建筑工程建筑面积计算规范》中明确规定“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。”
    +1 2008-04-08 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    不似的
    +1 2008-04-08 举报
  • atomweb 丨Lv 3
    看合同了!看阁楼有无产权了
    +1 2008-04-08 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    按合同上写的算~~~
    +1 2008-04-08 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    2.2-3.6米的高度是算面积的,要看你的合同写上没有。即使算上面积,但怎么赠送写了没。如果都没写,你可以说不要阁楼看他们怎么办。
    +1 2008-04-08 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    违法
    +1 2008-04-08 举报
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