0$房天下问答|想要退房,2019年6月已经和开发商签订了合同,按时间约定交了定金和首付款可是因为开发商的抵押还是什么问题?$https://m.fang.com/ask/ask_42399819.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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想要退房,2019年6月已经和开发商签订了合同,按时间约定交了定金和首付款可是因为开发商的抵押还是什么问题?
想要退房,2019年6月已经和开发商签订了合同,按时间约定交了定金和首付款,办理了贷款,可是因为开发商的抵押还是什么问题,贷款到现在都没有放下来,银行不给放。所以现在想退房。 北京市
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开发商
定金
首付
抵押贷款
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提问者:ask2653436682
发布于2020-04-10 北京市
共14个回答
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ask4225622182
丨Lv 2
是一手房吗?
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ask3372055212
丨Lv 2
有没有到银行了解无法贷款的缘故
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ask7530565095
丨Lv 1
因为开发商原因无法房贷的,可以退房
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ask3048102874
丨Lv 2
一般而言,办理贷款是买方的责任,如银行不放款,逾期买方要承担违约责任。因开发商的原因导致无法贷款比较少见,如果确定由于开发商原因,则开发商要承担责任,你可以要求解除合同。注意解除权是有行使期限的。
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ask6457777288
丨Lv 2
要确定具体原因,然后想办法
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吸血鬼出现
丨Lv 0
我需要根据你们合同具体内容确定你是否享有单方解除权,建议可以打我电话进行咨询
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lmm0978
丨Lv 1
首先要确定银行不放贷的具体原因
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ask7755552458
丨Lv 1
如果确实是开发商的原因导致贷款办理不了,可以与开发商协商解除合同,要求对方返还已经支付的房款,同时需要仔细核实合同条款,对于一方过错导致合同解除的违约责任,可以要求开发商承担违约责任。
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ask5687112871
丨Lv 2
你好,有合同吗
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ask3776658183
丨Lv 2
你好,请问合同是怎样约定的呢
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