延期交房我该怎么和开发商解决?-买房

共4个回答

loveplusamour 丨Lv 4

你可以先和开发商进行交涉,如果无结果,你可以聘请律师去交涉,所有的事情都由律师来办,这比较快捷也比较有结果!

+1 2008-10-22 举报
lvxiujiecfc 丨Lv 4

可以争取延长工期,找理由延长。再有就是赔偿开发商的损失

+1 2008-10-22 举报
s_uer 丨Lv 4

由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说,延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间,可能导致买方单方解除合同。1\根据合同约定,要求退房并解除合同,要求对方返还房款及利息损失等2\要求开发商按合同约定履行交房义务.从实际交房之日来确定延迟交房的天数,从而要求开发商按合同约定承担违约责任.但根据本人了解.翠湖的房开与业主签的购房合同中约定的违约金是很低的,还不及银行的利息损失.因此,针对此情形,在提起诉讼时,可要求增加赔偿损失(如利息损失).

+1 2008-10-22 举报
lnwxj88888 丨Lv 0

如果开发商真的不按合同约定赔偿,那只有通过法律程序处理了。其理由为《商品房购销合同》第九条有关甲方逾期交房的违约责任处理约定。如果约定清楚请一位律师即可搞定。

+1 2008-10-22 举报