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  • 我想问一下我买的是2手房

    我想问一下我买的是2手房,房子房产证还没办下来,过不了户,如果房主不卖了,我能拿到违约款不,签过买卖合同的,房屋的中介费我也给了,想知道我该怎么办,付了一部分房款 北京市

    购房 购房合同 房屋 中介 举报

    提问者：lanxing981

    发布于2011-10-18 北京市

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共4个回答
  • stravas 丨Lv 0
    可以要求其承担两倍违约金如果不卖,如果交房款超过一半可以要求交房
    +1 2011-10-20 举报
  • swatert 丨Lv 3
    如果你在签合同的时候 房主有给你写“收到定金”字样的条 或是在合同中约定了定金多少 那房主必须得双倍返还你定金 但如果没有类似字样的东西 你就拿不到违约金了
    +1 2011-10-20 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    你好,我是深圳從事房地產的一名地產經紀人,對于北京的走勢,我向你提出及點介意.僅供參考.北京作為國家的首都,房價一直都是穩中上升,漲幅的速度不快,并未出現泡沫.現在一線城市的房價都在回落,包括北京,只是因為公家的宏觀調控所造成的,由于國家收緊了銀根,從根本上控制了經濟命脈,以及第二套住房....等等政策,造成了房地產投資門檻增高,中小型投資客很難再像之前那樣輕松的入市,如果你購買的不是豪宅,建議你等到奧運會之后再購買,因為奧通運會結束后政府會拿出相當一部分廉價房.這也是為什么會有奧運會結束后房價會跌的由來,如果你買的是豪宅,建議你現在可以有針對性的選擇性價比高,地段好,升值潛力佳的房源入市,現在的通貨膨漲很厲害,購買房產是最穩妥的投資選擇.對于大陸長期的市場,相信不用我說,大家也還是看好的,謝謝!
    +1 2011-10-20 举报
  • king927927 丨Lv 0
    你们签订买卖合同,过不了户是房东自身原因,不是你的原因。你可以要求房东支付你违约金,你可以仔细看看合同的一些细节
    +1 2011-10-20 举报
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