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  • 二手房买卖实际交易面积比房产证面积小,该怎么办?(急)

    各位高手,请教一下:我最近通过中介购买了一套二手门面房,我们约定好平方数为120平方和单价,并按原房产证面积签订了购买合同和价款、中介费等。目前我已向产权部门递交了过户申请。之后我在房管局测绘时,发现所购房屋实际面积比原产权证面积小17平米,而原产权面积和实际面积都是经权威机构测量认证的。我要求卖房退回我之间的差价,约17万,对方以原房产证是房管局出具的为由,拒付差价款。我该怎么办?是否走法律程序? 北京市

    房屋管理局 购房 二手房 产权证 举报

    提问者：zhy173

    发布于2010-08-19 北京市

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产权 过户

共1个回答
  • 值书植树子 丨Lv 3
    这个没办法,因为房屋交易都是以产证面积为准的,合同上面的面积也是产证面积,我客户遇到过这样的事情,就是产证面积和实际面积差距很大,现在正和房产局打官司,但一直也没有头绪。这不是房东和中介的责任,测量部门脱不了干系。。。
    +1 2010-08-21 举报
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