[求助]我家房子没得房产证-买房

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[求助]我家房子没得房产证

还是2000年买的房子,至今都还没办到相关证件,中途开发商去办过,也不知道是他的原因还是其他原因没办下来,整栋楼的住户都没得,也没有人去管了,都各住各的,想着反正又没人来撵他们走,像这种情况到底该如何维权?我到是听说如果今后要拆迁的话没有产权证·使用证就得不到相应的陪偿。请教高人指点。北京市

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提问者：BOSS007
发布于2012-01-16 北京市

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产权证开发商房产房子房产证产权拆迁

共6个回答

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杨伟 置业顾问

沟沟壑壑好

+1 2014-06-18 举报
在线问打电话

肖智深 经纪人

让我日日夜夜全心全意

+1 2014-05-17 举报
127sfn 丨Lv 4

那种房子只有房主才有比较全面的证件,什么房产证,土地证,建房证等等,就算你买了房子和他签了协议你也得不到这些证件的,到时候如果房子再要动迁你就得不到一点的好处。当然你可以买,但是严格上法律上是不允许对那样的房屋进行买卖的,因为它是不受法律保护的。如果双方出现了问题,而你就凭一纸协议的话,法律只会告诉你是“明知故犯”,最多也就是多久的使用权而已。ps:我家去年就准备买那样的房子,而且房主还是我爸妈多年的朋友,后来我查了些资料觉得还是不放心他们就买的带房产证的房子。敏坨,我的答案还可以不~~~~哈哈

+11 2012-01-17 举报
爱因斯坦2002 丨Lv 3

开放商不能按合同约定办理产权证,你可以主张开放商违约。你可以看看你的购房合同对这方面是怎么约定的,可以给开发商发个律师函,要求给你合理的解释,希望能协商解决,实在不行再告他违约也不迟。到凤凰山下网站查看回答详情>>

+10 2012-01-17 举报
鱼子韩丨Lv 3

首先谢谢两位,再讲一下我们那房子是开发商拆民房占地修建的,是给了陪付的,好像是两户人家,都是给他们补偿到位了的,再者我们那房子是那么早就修建的,那个时候大家的法律意识都不强也不怎么懂这些,房产这块也不像现在这样有健全的法规,哪像现在还有网上合同,都是手写,并且简单得很,哪会有那么多的约束,所以才导致这样的事情发生,我也知道像我这样的情况不只是我们那一栋楼。但现在真的不知怎么办才好啊!到凤凰山下网站查看回答详情>>

+1 2012-01-17 举报
hunter_mj 丨Lv 0

带上你的购房合同,找个律师详细咨询,找出解决的法律方案。到凤凰山下网站查看回答详情>>

+1 2012-01-17 举报