-
有关于买经济适用房
大家好我现在有一个困扰我好些天的问题首先事情发生在滁州有一个人想卖了他即将领到的经济适用房但是现在房产证还没有下发也不知道有没有第一个问题就产生了,经济适用房有房产证吗?第二个问题是经济适用房过户后仍为经济适用房还是商品房?第三,现在因为他没有房产证,如果我现在和他交易(如果有房产证等下来过户)的话,那么我该如何做才能保护我的利益?我知道这个性质的房子现在又没有房产证如果交易的话风险很大,我是特想买这个房子,我的这第三个问题是要买的话我该怎么保护我的利益?谢谢!(是从中介走的,那个中介在我们滁州工商局的网站上确实能够查得到,注册是有限公司,注册资本50W)要不要找个律师定个什么协议?还有就是这个房子有没有遗产纠纷该如何却定?(据问此人是离异十几年的中年妇女,和上一代的老人住在一起,有一个孩子在外地打工) 北京市提问者：般节节节高
发布于2009-11-24 北京市
相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
守恒预测 丨Lv 0
第一个问题 经济使用住房是有产权证的第二个问题 按照现有大部分经济使用住房的规定,经济使用住房必须是办理产权证五年后才能上市交易,而且要上市必须补齐土地收益金部分(按我所在地举例 为总房款的20%),也是一笔不小的费用,确定下谁付的问题第三个问题 和第二个联系,如果她还为办理产权证,但是又和房开商有购房合同,那你们的买卖不受法律保护的,原则上不允许私下买卖,即使公证对你还是存在很大风险的 这个问题如果你实在要购买,最好先去这个楼盘的开发商那里了解下这个房主的情况,然后看能不能现在直接更改合同(如果楼盘的预售证还没过期的话),其他的暂时想不到太多 -
-
-
![]()
-
送给我的好朋友 丨Lv 4
第一个问题,经济适用房可以办理房产证第二个问题,过户属于存量房交易,就是二手房,没有什么商品和经济适用的说法。第三个问题,购房合同发票到公证处,公证买卖。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功