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  • 从发展商那里一次性付款买下的房子,还没出房产证,能交易么

    我在开发商那里买了套132平米80万的房子,近期资金流转不通,我想把房子卖了,但是房产证又没出,问过发展商了 他们说还要一年左右才出。,请问我怎样才能交易这所房子,我有购房合同和发票。 是一次性付款的。 北京市

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    提问者：mmyy1988

    发布于2011-01-25 北京市

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共4个回答
  • 比你有型 丨Lv 0
    没有房产证不能办理交易手续,但是可以到房管局办理预告登记。
    +1 2011-01-28 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    可以交易
    +1 2011-01-28 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    你好!可以交易,但是不可以直接更名,因为你们没有亲属关系,除非认识房管局的人。还有就是要开发商配合,先办理注销合同,再让买家重新签定。反正比较麻烦哦!
    +1 2011-01-28 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    这个要看你们当地的房管部门对商品房是不是不办理预告登记,如果不办理这个文件是可以做的,如果是必须办理预告登记,那就不能卖出,只能等到产权证出来后按照二手房=再交易的方式卖出。
    +1 2011-01-28 举报
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