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  • 地产公司收入问题

    为什么大部分地产公司主营收入都是集中在4季度,特别是08年的时候,我印象中08年4季度市场并不怎么样 而他们的收入都集中在4季度 北京市

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    提问者：dlij_0

    发布于2009-06-13 北京市

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地产

共4个回答
  • lhrrr 丨Lv 0
    炒房炒起来的,和银行有勾结
    +1 2009-06-15 举报
  • yjhy2008 丨Lv 4
    呵·今年大家怎么样啊~?
    +1 2009-06-15 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    年终资金回笼到位。
    +1 2009-06-15 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    因为会计准则规定,地产行业开发产品已竣工验收,但竣工决算还未完成能不能作销售确认,也不能计算销售收入,只有竣工决算之后才能开始预售,计算收入,预售合同收取预收货款,订立正式合同但房屋没有交付不能作销售确认,因此,前三个季度虽然也在卖房,但是大部分不能计算收入,所以主要收入都在年底计算。当然这也给了地产企业调整收入有了很多余地,想把业绩做差,推迟竣工决算等,想做好业绩也可以相应调整
    +1 2009-06-15 举报
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