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  • 请教大家几个房屋买卖问题

    目前是这样一个情况,前几天回老家去别的村看上了一套房子,据了解这快地好像属于宅基地,现在他那边修建了5层楼,我们只买其中一层,已近交付了2万的定金。我是农户、但不是卖主哪个村的,这样以后能过户吗?他修建这样的房屋违法吗?这样的房屋能买卖吗? 北京市

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    提问者：丁丁ing

    发布于2011-10-25 北京市

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共1个回答
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    你最好不要买这种房子:第一,你不是那个村的,以后在拆迁问题上,你跟当地村民的拆迁方案差异是很大的,也就是说他们当地的村民分的钱多,你分的很少。第二,我不知道你说的修五层楼是一家人自己修的房屋还是村里建的那种宿舍楼,如果是自家修的,国家规定房子是只能做三层的,三层以上是违规建设,以后拆迁也是只按三层楼算,三层以上只给适当的成本钱。如果是村里做的宿舍房,一般这种房子是没房产证这些的,最多就是村里的一个大土地证,也就是说你这房子买了以后很难有保障,也只能私下签协议,如果不拆还好,一拆你的损失就大了。慎重考虑
    +11 2011-10-26 举报
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