你可以起诉

你在 看下合同是否有漏洞

支持你

第一,你要确定你手里的合同是否能够生成法律效益,第二,你要确定你所找的中介是否有运营资质,第三,按照合同,要求中介公司协助你去起诉

骗术一 一房多卖(租)骗取“订金” 利用购(租)房者的急切心理和知识缺乏,一房多卖(租),骗取“订金”或卷款逃跑,是目前“运用”比较多的骗术。事实上,《合同法》规定,确定买卖的只有定金,一旦买卖未成交,损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消协投诉,或通过法律手段进行解决。骗术二 利用信息不对称 牟取暴利 利用房地产市场的信息不对称牟取暴利让不少购房者吃了苦头。在房产买卖中,房地产中介应当在售房时提供房源信息、销售价格并说明佣金费用,即按房产成交价格的1%~3%提取佣金。但现实中,中介往往隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。购房者和售房者很难了解到真实的出售价格,差价则由不法中介赚得。骗术三 拆东墙补西墙挪用资金一些中介公司挪用客户的资金进行牟利属于性质最为恶劣的骗术。据了解,目前中介公司参与房产交易时,一般都要求购房者在合同签订后,在约定日期内付款。待把相关手续递交到房管部门登记,合同生效后,中介公司才会把房款付给卖方。由于目前没有严格的法律限制,购房款在中介公司账户上的停留时间短则一个月,长则半年或更久。由于铺面多、业务量大,加上缺乏监管,一些不法房地产中介就利用收、付款的时间差,采取“拆东墙补西墙”的办法,挪用这些资金,追求短期利润。对于很多中介公司而言,开设的门店越多,吸纳的房款就越多,可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多,但交易量却很少。一旦楼市整体下滑,资金链条发生断裂,中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的二手房市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是这样,找一个资格比较深,口碑比较不错的中介,还是交易很安全的。

大家以后这类的问题没有十全的把握就别吓回答了 还有人网业上复制的都有。。。很容易让人误倒请听正确答案 :首先 第一一个合同的违约 他并不是合同上写着12月1日 就一定要12月1日前办完 你不能因为这个而解约 这样法律上对你不利 一个房产合同基本是2到3个月 如果在签定合同2到3个月后 仁然没走完合同 没有特殊标明或者已经过了合同的约束日期 这样你解约 定金不退 甚至进一步要违约金都是可以的 法律上将你就是受害者 所以这一点的结论是 你只有等等 比如说他和你在12月21日才去银行还贷 你可以追究他拖延了这20天的违约金 明白意思吗?第2点是 你们在合同里所 体现的是 他出资帮你解除抵押 这是在法律上来将是不被认可的 明白意思吗?所以 你们签定的合同有着很多漏洞 买房不能出资帮卖方解抵押 法律上将保护的是买方 所以 在这一点上你是吃亏的。。所以还是不要冲动着解约。中和以上你的情况 这么说你能明白点了吗?合同还是有效的,不能签了合同 不是随便就能解约的要3思而后行呢哦。。

具有法律效力,看你合同上写的有没有过户时间,如果超过了就能得到买方的违约金,法律支持你的,

当时你签合同时,约定在什么时间之前解抵押了吗?

看合同办事!如不执行合同就能起诉买方!至于违约金也是按照合同缴纳!一定还签署了补充协议如没有时间限制或限时日期那就没有办法了!

看合同条款 有没有 这一款 说不按时 还贷款 算不算违约