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  • 被抵押的房屋可以买卖吗?

    我们在西安准备买一套二手房,看了一套,定金也交了。现在中介和卖主提出,卖主的房产证在房产局,房产局给他办理了一个他项权利书,这个权利书抵押在银行了。并且要求我们先交30万为他撤押,然后才能交易。因为卖主是个职业炒房者,我们担心他的这套房子产权存在问题,觉得这样做不合情理,而且风险很大,要求他们先把房产证拿出来,我们再交易。双方现在就一直僵持着。请问我们现在该怎么办? 北京市

    抵押贷款 房屋管理局 炒房 定金 举报

    提问者：猛汉

    发布于2010-11-22 北京市

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房产证 产权

共5个回答
  • 燕飞过 丨Lv 0
    可以买卖、 这是正常流程、 你交的钱属于前期付款、这个钱不是给交给房主、是交给银行、 他向权利书下来 你们可以过户、 过户前3天你在把后期房款打到银行资金监管、 房子正式过到你的名下以后、 你到银行解冻。 银行把钱打给房主
    +12 2010-11-25 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    找担保公司办理可以,如果光是凭人家那么一说,就付钱了,到时钱付了房子没着落了
    +11 2010-11-25 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    不可以吧!
    +11 2010-11-25 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    房产证只要做完抵押登记就可以拿出来,建议你见到房产证再签合同,但是先解抵押再过户这个手续是正常的,炒房人可能都为了赚钱吧,手续应该没问题,他们都很懂的
    +11 2010-11-25 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    被抵押的房子是可以买卖的,但手续上必须是先解押后才能交易。
    +11 2010-11-25 举报
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