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关于房子付首付的问题!!!有经验者请进
1 ..请问我交完定金后,多久要交齐首付? 法律上有没有什么明确规定。这个期限是不是开发商规定的?一般是多久?2. 基于上一个问题,是不是有这种情况。交完定金后,房子 基本是我定了,我可不可以拖到 般入住的时候再交首付。当然这期间,开发商肯定催我交首付。但我想知道有没有明文规定,交完定金后一定要在多久内之内交齐的? 或者我的意思是指,可不可以拖的久些,因为我是想一次性多付些,不想那么早还货。要多给很多钱给银行。我想多拖些时候,到时钱会一次性多给点给银行,这样利息会少些? 因为我交了这个定金了,房子 基本属于我的。只是首付的手续问题。3.我一哥们说,他有个朋友就是这样做的。交完定金后,不论开发商怎么催交首付款,他都不理。他是等 到入住前才交完首付的。 真的会有这种情况吗? 麻烦各位大侠帮个忙,给小弟解答。谢谢! 北京市提问者：凝缘儿
发布于2010-06-27 北京市
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共2个回答
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libdc 丨Lv 0
1、首付款一般在一周到一个月左右,你的购房认购书上和购房合同上会有明确注明的,也会有违约责任,一般拖个几天没什么事情,但时间久了,就会没收定金,房子另卖!法律是按照购房合同履行!2、交了定金就必须按照约定时间缴纳首付款,开发商不会让你拖到入住的时候的,等你过期不去交款的话,会发一份通知书给你,让你多久时间去交款,否则就会没收定金了!房子另卖!这是符合法律程序的!3、你如果有关系的话是可以这样做,找人和开发商打个招呼,只要关系过硬是没问题,如果没有关系,那你就必须要交首付款,否则吃亏的是你自己!备注:你的想法很好,等久点多交点首付款,利息当然会少了,不过你有条件在近几年一次能还清的话,可以选择(等额本金)还款方式,对于你以后提前还款会 少很多利息的! -
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karwan 丨Lv 4
你想的情况不可行!如果我是开发商,我一定会在协议条款上说明首付日期!加上违约处罚(可以将房子转卖),你哥们说的情况很可能是没有人抢的房子!如果有很多人买的房子,你这么做开发商只会将房子卖给别人。你说的明文规定就是合同法啊!法律不会具体规定这些,只可能是开放商自己的规定,如果在你买房子的时候协议上没有明确规定,那么你可以试试拖延,如果有就说明你已经认同该首付时间,拖延就是违约! -
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