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  • 暂时没有商品房预售许可证的房子能买么?

    前段时间看好了一套房子。一期的什么证件都齐全。但是二期的房还没有开始盖。“五证”都还没齐全。售楼小姐给我的 解释是;楼盖到三层的时候才能办理《商品房预售许可证》。那我想问一下 ,在开发商暂时没有“五证”的情况下买楼,到 后来会不会有什么麻烦?有麻烦的 话,都 有哪些麻烦?这样的 楼 能买么 ? 北京市

    房屋预售 商品房 商品房销售（房屋预售）许可证 开发商 举报

    提问者：leeloveit

    发布于2009-08-19 北京市

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共5个回答
  • 困学 丨Lv 0
    没有预售许可证,可能是因为开发商资金不足,所以能否按时交房是个问题!
    +1 2009-08-21 举报
  • cacm 丨Lv 4
    你现在不叫做买,只能叫做购买意向。商品房是特殊商品,不能订购的
    +1 2009-08-20 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    按规定没有预售的房子不能买的,无法签定正是的商品房合同,
    +1 2009-08-20 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    问题很大 如果没有五证的话 到最后产权是个问题 这样情况下买的房子不受法律保护
    +1 2009-08-20 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    可以买从你的介绍来看你购想购买的小区规模比较大,所以在当地也是重点工程,肯定很难逃过政府部门的监管现在很多开发商为了尽早回笼资金,普遍采用认购的方式其实就目前的形式来看早点认购也有优势,比如房价低、优惠多、选择的余地大等一般办理商品房预售证需要达到1、工程建设资金达到投资总额25%以上2、如果有地下室的工程达到正负0。000以上
    +1 2009-08-20 举报
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