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  • 现在买的二手房、做阴阳合同 5年后再卖 是否交个人 营业税?

    现在买的二手房、做阴阳合同 5年后再卖 是否交个人 营业税?我现在是买房、但是卖房营业税是我出,所以现在想避税少交点... 只好弄份阴阳合同了、报价的低...但是网上说的是 之后我的房再卖的话要多交2~3倍 的钱,甚至更多..... 不知道是指5年后再卖 是否交税? 不知道是否有处罚?5年是否无效、而是70年内这样的房子、税还是必须强制交高额税....网上复制的别贴了.. 我已全搜过了!懂行的、有类似的经历的高人回答下 谢谢!实在对不住各位、我没积分!!感谢回答问题的好人! 北京市

    购房 营业税 二手房 购房税费 举报

    提问者：张张5

    发布于2010-11-16 北京市

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共3个回答
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    像你的情况,在国内不在少数。以目前的政策来说,是不存在你所说的担心的。如果你真要卖时,你也可以选择实收房价,所有的营业税,个税,由以后的买家来付。与你没多大的关系。退一步来说,由你来支付的话,目前的政策是:商品房登记已满5年上市交易,免征收营业税,如果卖方是唯一一套物业的免征个人所得税。以后的政策变了会怎样,这谁也不知道。你在网上查的什么2、3倍,是不专业的说话。
    +1 2010-11-17 举报
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    你5年后出售时,是按照当时的价格缴税,那时可能房价要比现在高出许多,所以你要多缴好多税是当然的。因为个人所得税是按照你的增值来计算的,你现在买入时做了阴阳合同,即申报的买价低,到那时,一低一高,差价很大,你肯定要多缴税了。而且,那时是否还有新增税种也说不定。
    +1 2010-11-17 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    5年以后的事情谁也不敢保证,你真的太冲动,危险啊!
    +1 2010-11-17 举报
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