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  • 购房合同问题 大家帮忙看下

    最近刚买了套房子 第十五页上有一条 “诺商品房隔音、节能措施不符合国家强制性标准,由出卖人负责按照规定设计文件的要求进行补做,如不能整改的,由出卖人补偿买受人已付房款的万分之二。除此之外,出卖人不再另行承担其他赔偿责任。”这条的意思是不是如果房子不合格且补救不了的话,50万的房子就陪100块? 我签合同的时候,房开商说这个是统一合同,不能改, 但如果不签合同 就是退房 要交总房款2%的违约金 请问我现在怎么处理这个事 北京市

    购房 违约金 商品房 房产纠纷 举报

    提问者：amituof

    发布于2011-06-20 北京市

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购房 违约金 商品房 房产纠纷 购房合同 房子 退房

共9个回答
  • 贾雪梅2013 丨Lv 5
    很高兴为您服务
    +1 2014-06-18 举报
  • wudonghua2014 丨Lv 4
    很高兴为你服务更合适
    +1 2014-05-23 举报
  • 在线问 打电话
    肖智深 经纪人
    健健康康快乐
    +1 2014-05-16 举报
  • 南国置业陈彬 丨Lv 5
    首先看清“商品房隔音、节能措施不符合国家强制性标准”,只是说的隔音和节能不合格时的情况,其他方面的房子保修国家是有规定的,不可能因为你们的合同而不保修,与国家法律规定违背的合同条款是无效的。
    +1 2014-04-14 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    正规的广东省商品房买卖合同是没有这一条款的,你确定这是合同还是开发商自行定制的补充协议书呢?你可以拿合同去当地的房管局咨询,确定合同的合法性。
    +1 2011-06-22 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    我想问一下这条条款是合同最后几页的补充协议还是本身就是定制好的合同统一条款。这点事很重要的!
    +1 2011-06-21 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    楼上说的对 他们这是赤裸裸的欺骗消费者不能忍气吞声但是要主动不知道你们开始达成的是什么协议一定要确定你们达成的协议里没有这一条如果你开始认同了这一条 就不好弄了
    +1 2011-06-21 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    说是统一合同只是他们公司的统一合同,请拨打12315
    +1 2011-06-21 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    首先看清“商品房隔音、节能措施不符合国家强制性标准”,只是说的隔音和节能不合格时的情况,其他方面的房子保修国家是有规定的,不可能因为你们的合同而不保修,与国家法律规定违背的合同条款是无效的。
    +1 2011-06-21 举报
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