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  • 贷款买房及公积金提取问题

    银行已经放了贷款,正准备提取住房公积金,按要求需提供“贷款合同”的原件及复印件还有“购房合同”的复印件。对于“贷款合同”和“购房合同”我不太懂。有以下几个问题一、购房合同是不是和开发商签定的?二、贷款合同是不是给银行的那个“商品房买卖合同”?三、给银行的那个“商品房买卖合同”原件和复印件我都没有,只有一份在银行那里,请问该怎么拿到那个合同呢四、目前开发商只开了首付款收据,如果开发商不给开发票怎么办,提取公积金必须要的? 北京市

    购房 商品房 购房合同 贷款 举报

    提问者：某妞

    发布于2011-11-15 北京市

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共5个回答
  • housebuying 丨Lv 0
    你的情况很常见啊,贷款合同 是你贷款的时候和银行签的啊,放款后银行会给你一份,商品房买卖合同是你和开发商签的啊,是要到房管局备案的啊,商品房买卖合同一般是一式三份啊,开发商一份,银行一份,你一份啊,你现在还没备案,还没放款,所以没那么快给你啊,至于发票,有的是开首期发票,有的是开总房价发票啊。
    +1 2011-11-18 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    一、购房合同是指商品房买卖合同,是跟开发商签订的二、不是,贷款合同是指你跟银行签订的合同三、商品房买卖合同一式几份开发商存档一份、公积金中心一份、房产局两份、本人一份。如果你没有可以去开发商那里拿,就说你把你那份给了公积金中心四、发票暂时是肯定开不出来的,现在开发商会给你不动产收据,发票是等房款全部到位、交完税后统一开总的补充:提取公积金开发商需给予商品房买卖合同一份、首付的不动产收据一份
    +1 2011-11-17 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    一、购房合同是和开发商签定的。二、贷款合同不是给银行的那个“商品房买卖合同”。你前面说过银行已经放款 那你那里应该有一个跟银行签的贷款合同 及抵押合同 。 贷款合同是跟银行签定的三 那个合同可以到银行调档调出来 原件他们是不会给你的 只能复一份出来 加上银行盖章 四 开发商是应该配合开取发票的 请采纳
    +1 2011-11-17 举报
  • wahaha36 丨Lv 0
    这些问题到建行或房管局都能解决
    +1 2011-11-17 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    一、购房合同是不是和开发商签定的? 是的!二、贷款合同是不是给银行的那个“商品房买卖合同”? 是将“商品房买卖合同”抵押给银行后银行和您签订的放贷合同(也就是贷款合同)三、给银行的那个“商品房买卖合同”原件和复印件我都没有,只有一份在银行那里,请问该怎么拿到那个合同呢 等您把银行贷款还清之后,也就是履行了还贷义务后,会将之前贷款抵押在银行的商品房买卖合同给您!四、目前开发商只开了首付款收据,如果开发商不给开发票怎么办,提取公积金必须要的? 建议您还是要要求开发商开具发票,定金不一定有发票,但首付款原则上要出具发票的!
    +1 2011-11-17 举报
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