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  • 商品房买卖中的问题

    请问商品房买卖中,所销售商品楼五证俱全,但签《商品房买卖合同》后要一个多月后才能备案,买这样的房子有没有风险?还有,申请商业贷款的买房人如果已婚,要求购房合同必须夫妻双方签字吗?也就是说只能两人共有这个房子,不能以一个人的名义购买吗? 北京市

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    提问者：zyh7601369

    发布于2010-12-02 北京市

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共3个回答
  • tj51 丨Lv 0
    只要五证齐全,备案时间长短些事没有风险的。还有住房贷款 应该不算商业贷款。之所以要求夫妻双方签字,是因为婚后财产属于双方共有,共同还贷,共同享有所有权。所以必须2人都到场签字
    +1 2010-12-03 举报
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    现在政策把的紧,必须夫妻双方到场签字的(五证俱全的房子不会有任何问题的,备案是啥意思没闹明白,是不是网签过户)
    +1 2010-12-03 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    一般送备案的开发商统一送,所以要一个月不奇怪;如果已婚,可以只出一个人名字的房产证,也就是说可以一个人买,但是贷款文件必须夫妻双方共同签署
    +1 2010-12-03 举报
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