房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房交易,首付付清,产权证也下来了,可已经签好的贷款额度下不来

    二手房交易,首付付清,产权证也下来了,可已经签好的贷款额度下不来,如果这样导致无法全部付购房款,怎么办?如果不买了算违约吗?算什么样的违约?哪方过错?请大家详细帮忙解答一下.

    购房 贷款 二手房 产权证 举报

    提问者：紫竹魅影

    发布于2007-06-07

相关搜索推荐

购房 贷款 二手房 产权证 交易 首付 产权

共4个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    首先,程序上应该是先批贷再过户,拿房本.贷款没有批下来怎么去过户呢?这个问题一定要找你的中介公司,他们会和贷款公司(担保公司),评估公司,银行之间协商的.要说是否违约,要看你的合同如何签定的.
    +11 2007-06-07 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    之前,你和银行签署的只是一个贷款意向,这不代表银行一定会贷款给你,签意向书到新的房产证办好还有一段时间,在这其间如果是你这边出现问题,银行是有权不贷款给你的,因为真正的按揭审核是从房产证办到你的名下开始的. 谁违约,要看是什么原因导致的.楼主可以把详情发到我的邮箱(zsg_chzs@126.com)我可以帮你分析一下. 创辉租售惠州分公司 周诗桂 创辉租售:为您!真诚到永远! 以上内容仅供参考
    +10 2007-06-07 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    问题关键是已经签好的贷款额度为何下不来。是银行无款可贷，还是你们签约各方情况有变银行不放款。如是银行无款可贷，应属不可抗力不作为买房人违约。如是后一种情况，需分清责任，由违约方承担违约责任。当然你如果不买了这是你毁约，要担责。
    +10 2007-06-07 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    这个不好说，得看之前你们之前签的合同有没有约定以下文字，如买方首付款不够则买方同意追加首付。 如果有的话你不买则算你违约。如果没有的话则得看是因为什么原因导致的，是中介公司，还是银行或者是因为政策。
    +10 2007-06-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。